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图纸疑难解答

1、什么是占地尺寸?开间和进深分别是什么?

答:占地尺寸就是房屋所占土地所需要的最大长宽尺寸。开间:房屋左右距离尺寸为开间,房屋前后距离尺寸为进深。


2、什么是别墅复式客厅?

答:别墅复式客厅指客厅挑空,通常达到2层那么高。


3、占地面积和建筑面积分别是什么?有什么区别?

答:占地面积是指第一层建筑物所占的面积。建筑面积指每层建筑外墙包围的面积之和。(屋面不算、露台不算、阳台算半)


4、你们出售的别墅施工图纸包含什么内容?

答:我们所有出售别墅设计施工图纸均包含以下内容:A、别墅外观效果图;B、别墅建筑施工图(即平面图、立面图、门窗图、建筑剖面图、细节图等);C、别墅结构施工图(即别墅基础图、梁板配筋图、柱位配筋图、大样图等);D、别墅水电施工图(即别墅给排水图、强弱电图等)。

5、购买你们的别墅设计施工图纸提供什么样的图纸资料?
答:购买我司的别墅施工图纸提供打印好的图纸一份包邮寄送,施工图打印A3规格、效果图采用高级A4相片纸。图纸可以灵活拆装后直接应用到施工现场。

6、购买你们的别墅设计图纸有什么后期服务和指导吗?比方说?

答:网上图纸后期服务可免费提供后期施工指导,图纸上有什么疑问可以随时提供电话答疑。私人订制图纸后期服务可以提供现场技术员指导,但需承担部分技术员差旅费用。(如交通费用及食宿费用)特别说明:现成图纸我们均不提供另外更改了。


7、你们出售的图纸可靠吗?

答:我们公司设计师大都是在设计院的工作多年的资深设计师,设计后由不同设计师又进行了2-3次修订和审核,确保图纸质量。并且每一套图纸在发货前我们都会进行仔细的检查,请您放心购买。

8、你们设计的别墅有抗震设计吗?
答:我公司设计的别墅大多都考虑了抗震设计,国家规定中国建筑抗震设防起点是6度,我公司所设计的图纸均是依照规范要求达到7度以上!且有客户别墅经过汶川地震考验震后完好无损。

9、所有出售的别墅施工图纸有包含工程量预算、工程造价预计吗?
答:我们所有图纸均没有做工程量预算表,每个地区的材料和人工费都会有差异,建筑结构形式也有差异,框架结构和砖混结构造价不一样,我们只能提供一个指导价,您可以在拿到图纸后找施工负责人给您做工程下料预算表。工程总造价和建造地区也有关系,每个地区均有所差别,国内来讲砖混结构材料建造成本通常在600-800元每平方米,框架部分的建造成本一般在750-900元每平方米。

10、你们的图纸有地基设计吗?
答:我们所有图纸均有地基设计,参见结构施工图,但这个设计对购图者只能做为一个参考,因为每个人的土质情况都不一定一样,务必根据实际土质情况确定施工方案。

11、购买你们的图纸为什么不包修改?
答:因为我们的图纸都是一套完整的施工图纸,只要平面图做改动,其它层的平面图也要发生改变,后面的建筑立面图、钢筋配置图、水电图都对应不上,要全部图纸都改过才能对得上,所以我们不包任何修改。您如需设计修改请联系我司设计部电话咨询私人订制标准,依照您的要求量身定做重新设计,全套设计费用12元一个平方米。

12、购买你们的图纸为什么不先提供平面图?
答:平面图是别墅设计图纸的核心部分,我们不会随意提供。购买前您只能看文字说明或电话联系我司了解室内格局的大概方位,或者前来我司查看全套图纸内容觉得满意再购买。

13、别墅的首层建筑面积是怎样计算的?
答:别墅首层建筑面积是按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。我们网站上的占地规格是指别墅的前后左右的边至边最大尺寸不是用来计算面积的。每层建筑面积不能以每层功能介绍的面积总和计算,而是应按国家规范方法来计算。

14、私人订制的设计流程及付款程序是怎样的?

答:私人订制流程:首先由客户提成设计要求及具体细则。沟通了解清楚需求后我方提供报价。客户预付30%设计诚意金,根据顾客的要求量身定制设计方案,我方按照客户要求和设计师专业知识出平面方案和立面方案;方案由客户确认满意后,接着付30%费用制作出别墅外观效果图,外观客户确认后,付余款40%设计全套施工图。设计内容含方案、外观图、别墅建筑施工图(即平面图、立面图、门窗图、建筑剖面图、细节图等)、别墅结构施工图(即别墅基础图、梁板配筋图、柱位配筋图、大样图等)和别墅水电施工图(即别墅给排水图、强弱电图等),电子版一份发客户存档,图纸板一式两份快递给客户。


15、私人订制设计图最快多长时间?最慢多长时间?

答:视方案沟通情况,方案阶段一般2-5天,方案确定后,外观图2-3天,施工图4-7天 ,总的时间通常10-15天完工。


16、你们不是有电子文件吗?怎么只会发打印的图纸文件?

答:因考虑到电子文件有极大的复制性,容易造成盗版图纸在网上泛滥,对顾客朋友造成极大的伤害,故本站图纸一律不出售电子版。


17、打印出来的图纸看得清吗?买了你们图纸要退换货怎么办?

答:施工图纸采用A3的白底大图,比传统蓝图更清淅,看图完全没有问题,如果图纸有损坏,可联系本站客服人员,我们将免费为您更换图纸。(客户只需要付工本费和快递费即可)。由于图纸是属于可复制资料,因此所售图纸非质量问题不给予退换货,没有签收前均可以退换(来回运费自理),望您理解!


18、默认发什么快递?什么时候发货?几天可以到?可以货到付款吗?

答:默认货到付款发顺丰快递,发货后一般2-3天就可以收到!图纸可货到付款,先验货,再付款,免除后顾之忧!货到付款服务地区以顺丰快递、圆通及宅急送为准。对当天下午5点前确认购买的客户一律当天下午6点发货。6点以后的,一般在第二天上午10点发货。快递发出后,我们会有专门的客服人员将快递运单号以短信形式发送到您的手机上,方便您网上跟踪查询。

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